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舊小區樓房要安加裝米乐m6在线登陆申請辦理小知識

來源:www.hebeirongshuo.com 發布時間:2020年05月14日

  新建的社區基本上都有米乐m6在线登陆,這對居民來說非常方便,但老社區建得更早,應該要如何申請安裝米乐m6在线登陆呢?下麵讓m6米乐登陆小編介紹舊小區樓房要安加裝米乐m6在线登陆申請辦理小知識,一起來看看吧。
  1、申請條件:有合法的所有權證明或合法的審批手續,米乐m6在线登陆可以安裝在4層及以上的多業主住宅內,而無需安裝已建成並投入使用的米乐m6在线登陆。

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  2、申請人條件:
  a、業主或業主代表可提出申請,或業主會議可提出申請。申請業主人數超過5人的,應當推舉不超過5名業主為代表。
  b、業主可以委托原房地產開發企業、物業服務企業、米乐m6在线登陆生產安裝企業,增加米乐m6在线登陆谘詢服務機構申請。
  c、有米乐m6在线登陆的住宅為房改房的,業主可以委托原房改銷售單位提出申請;原房改銷售單位被關閉、破產、注銷,其住房維修資金已劃轉上級主管部門管理的,也可以委托上級主管部門申請處理。
  3、如單位或建築物的專有部分占建築物總麵積的2/3以上,占業主總數的2/3以上,經業主同意;增加米乐m6在线登陆占用業主專有部分的,專有部分的業主也應同意。
  4、形成書麵協議後,業主委托設計單位調查場地是否符合安裝要求,然後向土地規劃行政主管部門提出申請。
  5、書麵協議內容:確定米乐m6在线登陆使用經理;米乐m6在线登陆工程附加費預算及提高方案;米乐m6在线登陆維修模式及維修費用分攤方案;與不同意增加米乐m6在线登陆的業主協商,以及補償利益受損業主的籌款計劃;法律、法規、規章規定由業主協商確定的其他事項。
  6、如何籌集米乐m6在线登陆安裝資金:根據樓層等因素,業主按一定比例共同出資,由共同出資業主協商同意;屬於房改的,可以申請使用人的住房維修基金;可以房屋所有人名義申請使用住房公積金和專項維修基金;原產權單位或原房改銷售單位(不含財政撥款預算單位)出資;社會投資和其他合法資金來源。
  7、分配不同樓層的資金:如果安裝米乐m6在线登陆的費用由業主共同出資,同意增加米乐m6在线登陆的業主需就各自出資、維修和維修分攤達成書麵協議。請參考:
  以三層為參數1,二層為0.5,一層為0。每增加一層,四層增加0.1係數,即四層增加1.1,五層增加1.2,六層增加1.3,以此類推。同一樓層每戶的投資比例,可按業主專有部分占該樓層總建築麵積的比例確定。